源流：21世纪经济报谈 记者孔海丽 北京报谈

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　　9月以来，跟着中枢城市全面落地“认房不认贷”以及“减弱限购”的激动，房地产市集正从底部逐渐抬升，房企的销售施展亦随之上扬。

　　各阵营房企销售额均下跌

　　中指筹商院发布的房企销售功绩骄贵，9月单月，TOP100房企销售额环比增长24.8%，但比昨年同时仍下跌了24.1%。详尽前9个月销售额来看，房企销售降幅延续扩大，1-9月，TOP100房企销售总数为48501.0亿元，同比下跌10.3%，降幅比上月扩大1.7个百分点。

影片定档9月8日北美上映，最近曝光的一系列正式海报、剧照和预告，让我们得以提前一睹影片所营造的非同寻常的奇幻世界。

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　　分门路来看，各阵营房企销售额均有所下跌。其中，TOP10房企销售额均值为2096.3亿元，较上年下跌6.5%；TOP11-30房企销售额均值为659.5亿元，较上年下跌10.0%；TOP31-50房企销售均值为323.4亿元，较上年下跌14.6%；TOP51-100房企销售额均值为157.6亿元，同比下跌16.5%。

　　以“金九”为界，百亿以上阵营房企数目减少。具体来看，千亿以上阵营14家，较昨年同时减少1家。第二阵营（500-1000亿）企业9家，较昨年同时减少5家。第三阵营（300-500亿）企业19家，较昨年同时减少7家。第四阵营（100-300亿）企业为54家，较昨年同时增多9家。百亿房企96家，较昨年同时减少4家。

　　据中指筹商院企业筹商总监刘水瞻望，四季度宇宙商品房销售面积同比降幅将有所收窄。“面前部分中枢城市房地产市集活跃度有所回升，计谋效能初显，短期来看，瞻望中枢一二线城市市集活跃度提高仍将捏续一段时辰。”他暗意，“但在中枢城市市集活跃度提高以及昨年低基数效应走漏配景下，瞻望四季度宇宙商品房销售面积同比降幅将有所收窄。”

　　前9月房企拿地额降幅仍在扩大

　　销售端倏得的回暖尚未扭转房企投资心态。

　　中指筹商院监测数据骄贵，前9个月重心房企拿地降幅延续扩大，TOP100企业拿地总数8599亿元，拿地范围同比下跌17.9%，降幅较上月扩大7.4个百分点。

　　9月单月，50家代表企业拿地总数同比下跌57.5%，环比下跌24.0%。9月新一轮楼市新政后，北京、广州、杭州等城市土拍镇定阻隔，企业拿地厚谊仍未显耀提高。

　　从宇宙市集来看，本年前三季度，宇宙300城住宅用地供求范围同比降幅均在三成以上。三季度，地盘市集厚谊仍是偏弱，宇宙地盘供求缩量未改。销售端复原进度仍班师影响土拍厚谊变化，8月新政后，重心城市加速优化颐养房地产限购、限贷等计谋，在销售尚未捏续、践诺性转暖下，宇宙地盘市鸠合座仍低温运转。

　　从前9个月新增货值来看，保利发展、华润置地、中海地产占据榜单前三位，三家企业累计新增货值折柳为1312亿元、1241亿元和1106亿元。

　　（作家：孔海丽 裁剪：骆一帆）

背负裁剪：吴剑 球探网比分-足球即时比分